Comprar um apartamento em Florianópolis parece um sonho distante para a maioria dos moradores locais, mas esse sonho tem se tornado realidade tanto para aqueles que anseiam por um lar na Ilha da Magia quanto para os investidores com um excelente faro para bons negócios.
“Mas o mercado imobiliário de Florianópolis é propício tanto para moradores quanto para investidores?”, você pode se perguntar.
De fato! A capital catarinense vem experienciando o crescimento econômico multisetorial expressivo nos últimos anos, oferecendo diversos aportes que aumentam o interesse por moradias na região — interessante para futuros moradores e investidores imobiliários.
E foi pensando nesses diversos atrativos multilaterais que nós, da Solare Imóveis, elaboramos o presente artigo, listando os principais motivos que fazem do ato de comprar um apartamento em Florianópolis um excelente negócio para todos aqueles dispostos a desbravar o mercado imobiliário da ilha.
Interessou-se pelo assunto? Então acompanhe nossa análise!
Boa leitura!
Retomando o mencionado acima, Florianópolis tornou-se mais do que um polo turístico do litoral catarinense, com a realização de inúmeras obras públicas, expansão dos setores econômicos e uma ampliação na oferta de serviços tendo sido fatores que asseguraram a posição da capital no Ranking das melhores cidades para negócios de 2021, realizado pela revista Exame.
Para os investidores atentos, cada uma das linhas do parágrafo acima já proporcionaram excelentes indicadores para um possível investimento, e especialmente dentro do mercado imobiliário, um dos poucos setores que resistiu muito bem aos impactos da pandemia e a recessão econômica dos últimos anos.
E mais! A procura por imóveis localizados na ilha em si atraem moradores da região continental e demais cidades do estado, e a oferta atual de moradias dentro da ilha não é suficiente para atender a essa demanda por completo.
Ou seja, o crescimento do setor imobiliário florianopolitano é de proporções tão estrondosas que ativamente precisa de mais investidores interessados para manter o mercado em ritmo de ampliação, o que em certos casos praticamente garante um retorno de investimento, com um aumento de 5,22% no preço médio de venda de imóveis entre 2020 e 2021.
Já para os compradores interessados em sair do aluguel e adquirir o lar de seus sonhos, a ampla oferta de serviços, boa localização, oportunidades de emprego e grau de qualidade de vida de Florianópolis são características buscadas ativamente por muitos, especialmente famílias buscando uma boa cidade para criar seus filhos.
Agora que pintamos um quadro econômico geral da cidade de Florianópolis, podemos explorar objetivamente quais são as principais vantagens e benefícios em investir em um imóvel na região.
E não se preocupe! Investidor ou futuro morador, garantimos que algum dos tópicos a seguir ganhará sua atenção! Confira:
A taxa Selic, taxa média ajustada dos financiamentos diários apurados pelo Sistema Especial de Liquidação e de Custódia para títulos federais, vem apresentando as taxas de juros mais baixas nos últimos anos, que quando combinados a facilitação de acesso ao crédito, resultam em uma receita para um excelente investimento imobiliário.
Essa facilidade na aquisição de imóvel tem um efeito bem prático para os interessados em comprar um apartamento em Florianópolis, já que há uma flexibilização nas taxas e nos valores de financiamento imobiliário com as instituições bancárias locais — que é de grande interesse para futuros moradores.
Outro indicador interessante é o aumento das taxas de aluguel praticadas na região metropolitana, um indicador extremamente atrativo para investidores, já que há uma maior rentabilidade de um possível investimento.
E não deixa de ser um motivador para aqueles que ainda estão em dúvida entre alugar ou comprar um apartamento, já que o investimento na aquisição permanente do imóvel representará um custo-benefício a longo prazo.
A alta demanda pelo aluguel de imóveis próximos à UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina), em especial neste começo de 2022 com o retorno das atividades presenciais, representa um atrativo que deve chamar a atenção de investidores.
De fato, o mercado imobiliário presente nos bairros vizinhos à UFSC é um dos mais ativos da Grande Florianópolis, contando com uma alta rotatividade de imóveis em função das atividades e períodos de formação dos estudantes e servidores da universidade.
Para investidores, essa rotatividade é mais um fator que praticamente garante um retorno financeiro estável e confiável.
Já para moradores, em especial servidores da universidade, morar próximo ao local de trabalho nunca é uma má ideia, e ter o aporte da estrutura universitária (desde o Hospital Universitário até o Colégio de Aplicação) é algo excelente para aqueles que têm filhos ou planejam aumentar a família.
Como já mencionamos, a Ilha da Magia vem evoluindo em muitos aspectos para vir a se tornar uma verdadeira referência cosmopolita dentro do cenário nacional, com inúmeras obras de urbanização, saneamento, áreas de lazer, abertura de comércios, shoppings, parques, centros gastronômicos, e por aí vai.
Com uma infraestrutura em ritmo acelerado de expansão, há um nítido atrativo para todos aqueles interessados em comprar um apartamento em Florianópolis, seja para aqueles que desejam desfrutar da ampla infraestrutura local ou para os investidores que visam possibilitar a moradia das pessoas que anseiam por morar na capital catarinense.
E então, gostou da breve análise do mercado imobiliário de Florianópolis? Se interessou por fazer um investimento na Ilha da Magia? Bem, se precisar de mais informações como as apresentadas aqui, não deixe de seguir a Solare nos nossos perfis do Facebook, Instagram e LinkedIn!