O sonho da maioria dos brasileiros é comprar um apartamento, seja para investimento ou para casa própria! Mas, nesse segundo caso, como saber qual o momento ideal para sair do aluguel?
Assim como qualquer grande decisão, sair do aluguel e comprar um apartamento precisa de um planejamento prévio.
No entanto, muitas vezes, esse plano acaba sendo adiado, e não entramos em ação para de fato tirá-lo do papel!
Pensando nisso, nós da Solare trouxemos esse conteúdo com as orientações que você precisa para entender se esse é o seu momento de sair do aluguel, confira abaixo!
Apesar da maioria das pessoas optarem pelo aluguel, por conta do baixo custo inicial, as vantagens de se planejar para comprar um apartamento são diversas.
Confira abaixo os principais desses benefícios:
Quais são os objetivos atuais da sua família? E qual a principal razão para o desejo de comprar um apartamento?
Os motivos do investimento imobiliário são inúmeros, vão desde a saída do aluguel, da casa dos pais, estudo, casamento ou, até mesmo, com a finalidade de lucro através da valorização com venda posterior ou locação para terceiros.
Seja qual for o seu caso, é essencial que você entenda o por que está buscando apartamento ou casa própria, esse será o principal direcionamento para você entender se chegou o seu momento.
Agora pare e repense, para você que mora de aluguel, o valor gasto realmente vale a pena? Até quando você está disposto a arcar com esse investimento temporário?
Viver de aluguel, apesar de muitas vezes parecer mais prático, é estar a mercê da instabilidade, alterações de preço, ter a certeza de que esse investimento não terá retorno no futuro e que, mais cedo ou mais tarde, você precisará se mudar e se readaptar em outro local.
Sem contar que, muitas vezes, optamos por morar de aluguel em um local diferente do que gostaríamos, apenas pelo preço.
Então, reflita sobre o seu momento atual e se esse capital não poderia estar sendo investido no seu patrimônio próprio.
O local que você vive hoje é bem localizado? Você sente necessidade de estar mais perto de outros bairros, comércio, serviços e escolas?
Além disso, vale se atentar se você também está satisfeito com o bairro atual, vizinhança e infraestrutura.
Esses são os principais pilares a serem levados em consideração no momento de escolher o seu imóvel para compra.
A casa que você mora hoje comporta bem as necessidades da sua família ou você sente necessidade de mais espaço?
Tem quintal, sacada e vaga de garagem disponíveis? Se o seu objetivo é aumentar a família, o local onde você está te traria essa possibilidade? Ou até mesmo receber visitas, é possível com o tamanho do espaço que você tem hoje?
Se a resposta para a maioria dos questionamentos for não, possivelmente, chegou o momento de você começar a se planejar para encontrar um novo lugar e, de preferência, próprio.
Fazer uma análise de orçamento e planejamento prévio é indispensável em um grande investimento.
A sua realidade atual condiz com as suas expectativas e necessidades com a compra do imóvel? Se não, o que você pode fazer para mudar esse cenário?
Faça uma planilha financeira, discriminando todos os ganhos, reservas e despesas fixas mensais, trimestrais e anuais. Lembre-se do valor do aluguel, que poderá ser aplicado de outra forma após a compra do imóvel.
Busque, também, as possibilidades de financiamentos, taxas de entradas mínimas e condições para pagamentos à vista.
Dessa forma, você terá um cenário geral da sua estabilidade financeira do momento, se ela condiz com o possível investimento e, se não, em quanto tempo você poderá concretizá-lo.
Como você pôde perceber, são inúmeros os pontos a serem analisados antes de sair do aluguel e comprar um apartamento. Ainda é importante ressaltarmos que cada caso é específico, analise o seu atual e não deixe de contar com a ajuda de profissionais como contadores e corretores de imóveis.
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