O mercado imobiliário é considerado um dos mais estáveis para investidores. O mundo dos investimentos está cada vez mais acessível, devido a sua popularização através da internet — o que possibilita diversas formas de investimentos, com muito mais facilidade.
O principal fator que torna investir no mercado imobiliário um dos mais escolhidos pelos investidores, sejam eles novos ou não, é justamente a sua estabilidade quando comparada a outros mercados. No ano de 2020, com a pandemia do Coronavírus, o mercado imobiliário se mostrou resistente e até mesmo obteve uma ascensão histórica.
Este é apenas um exemplo de como investir no mercado imobiliário pode ser o investimento ideal para você. No texto a seguir vamos falar sobre esta e outras vantagens de investir no mercado imobiliário. Confira o que a Solare Imóveis separou para você neste texto, boa leitura!
Como citamos no início deste texto, o mercado imobiliário é considerado um dos mais seguros para se investir. A sua estabilidade garante outra vantagem essencial em qualquer investimento: segurança.
Os riscos de investir no mercado imobiliário são consideravelmente baixos quando comparamos a outros mercados. A maior prova disto, como já citamos na introdução, foi o ano de 2020. Por exemplo, a bolsa de valores obteve uma queda de 39,28% em dois meses, enquanto o valor de compra de imóveis se manteve estável.
Outro grande exemplo, ainda no ano de 2020, foi em relação à taxa Selic. A taxa Selic é a taxa básica de juros utilizada pelos bancos para financiamentos, inclusive o de imóveis. Em uma movimentação histórica, a taxa Selic teve uma queda nunca vista antes, se estabelecendo em 2%.
Os riscos presentes ao investir em imóveis são, historicamente, baixos. Mesmo sendo um mercado estável, ele ainda corre riscos. Mas, por ser um ativo tangível, é possível sempre aprimorá-lo para aumentar sua receita.
Para quem está interessado em investir em um imóvel, é importante conhecer o conceito de valorização. A valorização é, resumidamente, a capacidade de um imóvel de ter o seu preço de venda maior de acordo com o tempo, devido a certas características do próprio e da sua localização.
Portanto, ao comprar um imóvel as chances do seu valor de venda aumentar, são altas, e inclusive, as chances dele diminuir são baixas. Mesmo que o imóvel não valorize tanto, é bem difícil que ele, por algum motivo, tenha o seu valor diminuído.
Muitos investidores compram um imóvel especialmente para a sua valorização. O segredo aqui é escolher uma área com altas perspectivas de valorização, e assim, aguardar até que o imóvel aumente o seu valor de venda. Mas, é possível comprar imóveis de áreas já valorizadas e aumentar o seu valor aprimorando o imóvel em si.
A renda passiva em um investimento imobiliário é obtida através da locação de imóveis. Em outras palavras, o comprador adquire o imóvel e gera a renda passiva mensalmente, por meio do aluguel.
Além da revenda pós-valorização, essa é uma das formas utilizadas para obter lucros com este tipo de investimento. Com a constante procura de aluguéis, para lucrar ainda mais com um já atraente mercado, busque conhecer o público-alvo e as suas necessidades.
Existem imóveis de diversos tipos, sejam eles residenciais, comerciais, terrenos, galpões e os fundos imobiliários, por exemplo. Esta diversidade de opções para investimento garante que você faça a escolha ideal para o momento.
Além das opções de compra, há várias possibilidades de obter renda, como já explicamos anteriormente. Isto permite que você tenha mais controle sobre o seu investimento e realmente aplique o dinheiro em algo que irá trazer os resultados que você busca.
Hoje em dia existem diversas formas de comprar um imóvel — o que, aliás, é um dos fatores pelos quais investir no mercado imobiliário se tornou mais popular. A facilidade nas formas de pagamento para adquirir um imóvel cresceu bastante ao longo dos anos.
As mais conhecidas e utilizadas são à vista, consórcio ou o financiamento com banco ou construtora. Aqui, o importante é saber o quanto você está disposto a investir e encontrar a forma de pagamento que mais se adequa com este valor.
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